xiangqijiu
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农民以为卖房就能进城,是上了大当!

楼主#
更多 发布于:2015-05-13 09:37扫一扫,手机看帖
      农民宅基地该不该入市?农村土地规模化经营的前景如何?随着今年中央一号文件出台,农村土地承包经营权确权工作如何开展?昨日,全国政协委员、中央农村工作领导小组副组长陈锡文接受新京报专访。他认为,很多人关心农民宅基地入市,并非真的为农民着想,而是想在农村有第二套房。  谈“城镇化”  有人建议宅基地入市不是为农民着想  新京报:你前几年一直反对农民上楼运动,如今你怎么看待此事?  陈锡文:不是我反对或赞成,而是国家是有法律的,按法律办。国家的制度设计中,对土地利用有非常明确的规定。但这个事到底是否侵犯人民群众利益,大多数人都应该有一个基本判断。我认为,有一些媒体是支持农民上楼的,总是报道现在的农村建设得多么漂亮,让很多家不在农村的人以为农民生活改善了,以为农民上楼是个好事。但农民是不愿意的。  新京报:有很多人建议,农民的宅基地、农村建设用地应自由入市,你怎么看?  陈锡文:很多事说得好听,其实醉翁之意不在酒。很多人并不是真在替农民想,而是想自己到农村弄块地、盖个房。他们不知道在北京城里一个房子值多少钱吗?县城一个房子值多少钱,农民卖一个房子又值多少钱。卖完了你叫农民怎么去城里安家,缺的钱谁给?  新京报:现在中央提出大力发展城镇化,很多地方也都提出让农民进城,如果不让农民卖房,怎么进城呢?  陈锡文:谁以为把家乡的房子卖掉,进城就可以当城里人,那一定是上了大当。农村宅基地就算卖了值不了几个钱,到时候回又回不去,城里又买不起怎么办?全世界的城镇化都是一个自然的过程。比如说以前很多宁波人、江北人都是一个人到上海打工,慢慢有条件了,再把全家接过去。一个农民一个家庭真正挪到城里,没有三四代做不到。  谈“土地流转”  确权登记后农民敢于规模经营  新京报:有一些地方土地流转,经营情况并不是很好,为何会出现这种问题?  陈锡文:到去年六月底,我国土地流转的总面积是三亿八千万亩,大概占整个农民承包土地的28.8%。个别地方看起来差,但是总体来讲是平稳的。另一方面,这些年粮食产量一直是稳定增长的,农民收入一直是稳定增长,所以大的趋势不会出现太大的问题。  如今正在进行的农村土地承包经营权确权登记颁证,这是一个用意物权,给农民确权后,农民敢于流转,也敢于规模经营了。  新京报:很多地方引进工商资本进入农业,你觉得前景如何?  陈锡文:有些地方把公司企业请进来,有的是成功的,但更多的我觉得是不成功的。但也不能一概而论就说一定不行,比如说建大型现代化养殖场,村民委员会就搞不起来,投资要几个亿,工商企业就能搞得起来。但一个企业租上千亩甚至上万亩地去种,这个需要慎重考虑。  新京报:现在国家提倡发展规模化种植,为何公司化种植就不行?  陈锡文:我国有一亿七千万农民到外乡镇去了,占农村劳动力30%多,上面讲土地流转将近30%,所以现在不出问题。但是土地流转规模大了,若把一半以上土地都集中起来,那剩下的农村劳动力干吗去呢?  国家提倡搞规模经营,但也是顺势而为,规模经营本质不是地,本质是人,人到别的地方,有更好的工作和收入,你拖都拖不住。但找不到更好的工作和收入,他凭什么离开土地?这件事我觉得要从实际出发。  新京报:为什么有些地方政府支持公司资本进入农业生产?  陈锡文:政府过度的干预就会出坏事。有很多地方说集中一百亩地,每亩就补贴多少钱。有的企业就是冲着补贴去的,有的甚至想得更好,先圈地再说,将来有机会搞非农建设更赚钱,所以有各种各样的想法。但可以肯定的是,企业首先是为挣钱去的。  但我敢说,真正搞农业出来的人,他知道种地这件事不是靠雇工能解决的。因为这些雇工可能偷懒、不干活儿。农业种植与工业不一样,没有标准化的流水线。种植一年,到最后可能发现是被糊弄了一年。                                                    转自:http://www.fdc0746.com/news/201503/15212/1.html  
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大城小民
七级网友
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1楼#
发布于:2015-05-13 09:40
表哥
七级网友
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2楼#
发布于:2015-05-13 09:49
現在的所謂精英,要麼揣著明白裝糊塗,要麼真的糊塗,但哄無依無靠的農民從不糊塗
浅夏
3楼#
发布于:2015-05-13 09:49
讲得很实在!!!赞一个
问号110
论坛网神
论坛网神
4楼#
发布于:2015-05-13 09:51
农民以为卖房就能进城,是上了大当!
对!时下的农村户籍多好!可怜的老城居。悲催的下岗职工!
xiangqijiu
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5楼#
发布于:2015-05-13 09:54
这次的安置房建设,让我真的搞醉了,征地是8-10万,卖是150-200万哦
xiangqijiu
三级网友
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6楼#
发布于:2015-05-13 10:03
昨天,上街去买菜,买菜的农民兄弟住在32楼,小菜卖10元一市斤,我问他们,为何这么贵啊?哎,你不知道,我要交物业费,水电费嘛!小家伙还要交借读费啊,我无语,给了他50元,不用找了。。。。
43135283
七级网友
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7楼#
发布于:2015-05-13 10:32
易晔
五级网友
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8楼#
发布于:2015-05-13 11:03
易晔
五级网友
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9楼#
发布于:2015-05-13 11:09
   俺在农村,有160平米二层楼房想卖,价格12万,但不管过户事宜,适宜度假居住,不知有闲钱的 城中人愿意买不?
土狼
七级网友
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10楼#
发布于:2015-05-13 11:55
农民以为卖房就能进城,是上了大当!
枫林花海十美堂…呵呵
yjyy2002
一级网友
一级网友
11楼#
发布于:2015-05-13 12:30
xiangqijiu:昨天,上街去买菜,买菜的农民兄弟住在32楼,小菜卖10元一市斤,我问他们,为何这么贵啊?哎,你不知道,我要交物业费,水电费嘛!小家伙还要交借读费啊,我无语,给了他50元,不用找了。。。。回到原帖
老板,我要卖你东西~!有什么需要跟我说。。。
东邪
七级网友
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12楼#
发布于:2015-05-13 15:57
鼎城星火
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13楼#
发布于:2015-05-13 18:53
吹水佬
论坛网神
论坛网神
14楼#
发布于:2015-05-13 21:21
xiangqijiu
三级网友
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15楼#
发布于:2015-05-14 07:54
yjyy2002:老板,我要卖你东西~!有什么需要跟我说。。。回到原帖
这位弟兄,我这里多的是房子,招置业顾问,来嘛?
xiangqijiu
三级网友
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16楼#
发布于:2015-05-14 07:57
问号110:对!时下的农村户籍多好!可怜的老城居。悲催的下岗职工!回到原帖
是啊,总理一句话,职工全体下岗,再一句话,全国城市化
中国农民工
论坛网神
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17楼#
发布于:2015-05-14 09:27
永不放弃,农村多好啊,
我喜欢农村,不放弃农村户口、土地。
xiangqijiu
三级网友
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18楼#
发布于:2015-05-14 09:48
中国农民工:永不放弃,农村多好啊,
我喜欢农村,不放弃农村户口、土地。
回到原帖
是啊,农村,是广阔的天地,在那里大有作为!然而,污染问题正侵蚀着。。。还不敢作声。。。
中国农民工
论坛网神
论坛网神
19楼#
发布于:2015-05-14 09:50
xiangqijiu:是啊,农村,是广阔的天地,在那里大有作为!然而,污染问题正侵蚀着。。。还不敢作声。。。回到原帖
不办法,
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