ltx123
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[咨询求助]办理房产证要缴纳契税吗?

楼主#
更多 发布于:2018-05-15 15:03扫一扫,手机看帖
尊敬的领导你好!想问下:办理房产证还要缴纳契税吗?我从网上获悉,常德首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。我想问常德有这个政策吗?另外,夫妻双方的公积金账户里的钱可以用来缴纳契税吗?谢谢回复
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市房管局 05-15 15:03:50 待处理
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ms-dos
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1楼#
发布于:2018-05-15 16:20
有,你带好户口本到当地房管局4楼档案室开证明是家庭的首套房,再拿证明到政务中心交契税是按1%收取。
小瑜儿
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2楼#
发布于:2018-05-16 09:07
不用去房管局开什么证明,带齐所有的资料,包括双方的户口本原件(户口本上面所有的人员件都要带着),直接去证务中心三楼和四楼办理,那里有具体的流程。开首套房证明也是在证务中心办理,好像是在四楼,交契税也是在证务中心。我4月28号去办的不动产证,一上午就办理好了。
ms-dos
五级网友
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3楼#
发布于:2018-05-16 18:17
小瑜儿:不用去房管局开什么证明,带齐所有的资料,包括双方的户口本原件(户口本上面所有的人员件都要带着),直接去证务中心三楼和四楼办理,那里有具体的流程。开首套房证明也是在证务中心办理,好像是在四楼,交契税也是在证务中心。我4月28号去办的不动产证,...回到原帖
我也是今年3月份开的证明当时确实是到房管局开的,现在也学可以到政务中心开了。你一上午就能办好不动产证吗(笑话)。第一次去交好契税。(7工作日后)第二次去拿图纸和自己准备好的档案资料存档。(7-10个工作日)第三次去才能拿到不动产证。
常德人在外地
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4楼#
发布于:2018-05-16 20:28
同问下,现在首套房契税到底按多少个点收取?
lylmer1239
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5楼#
发布于:2018-05-16 21:02
我朋友买首套房不知道是什么政策还优惠了几千块
小瑜儿
一级网友
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6楼#
发布于:2018-05-17 10:10
ms-dos:我也是今年3月份开的证明当时确实是到房管局开的,现在也学可以到政务中心开了。你一上午就能办好不动产证吗(笑话)。第一次去交好契税。(7工作日后)第二次去拿图纸和自己准备好的档案资料存档。(7-10个工作日)第三次去才能拿到不动产证。回到原帖
一上午就把所有的流程办好了,8个工作日后去拿个测绘图就可以,之后办点扫尾工作,一个半月后去拿不动产的复印件即可。
市地税局
六级网友
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7楼#
发布于:2018-05-17 16:41
尊敬的“ltx123”网友:
  您好!
   按照相关规定,契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据《财政部、国家税务总局和住房城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知〉》(财税〔2016〕23号)规定,目前对个人购买家庭第一、第二套住房在办理契税申报时可以享受优惠减免,其中对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对个人购买家庭第三套及以上住房的,契税按4%征收。个人享受家庭第一套、第二套住房契税优惠时需要填报契税申报表,并同时提供以下资料:一是房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件;二是身份证、户口簿(家庭成员)、结婚证(已婚的提供)或单身证明原件及复印件;三是房管部门出具的家庭住房证明材料;四是根据实际情况税务机关要求提供的其他资料。
   另外,关于公积金账户资金提取的问题,请您向公积金管理部门咨询办理。

              湖南省常德市地方税务局
                2018年5月17日
游客