漫步林间
六级网友
六级网友
阅读:1583回复:19

[其他综合]问问行家;我十多年前买的房子,当时没钱过户,现在还能过户吗?要罚款吗?

楼主#
更多 发布于:2019-05-17 13:41扫一扫,手机看帖
    网友们;大家好!
   十多年前我老婆在外打工,虽每月几百元,但通过日夜加班,过年不回家省路费、好多年才省下了几万元------愁愁巴巴的买了白衣农机站的旧房子。当时就再也拿不出钱过户了,后来、孩子一天天长大要钱读书就更不用说房子过户,再后来、妈妈年老多病一直用钱医治。2个孩子打工差运气,家庭条件差,大的儿子结婚落户女方、小的找到一份建筑工、但到年底老板跑路、血汗钱泡汤。直到现在房子仍未过户。
   因为买的是旧房子,维修年年还是要搞,如;房顶露水要浇柏油、墙裂口要粉水泥等。今年发现阳台的挑裂了,在亲友们的帮助下打了两个柱子,借别人的山墙把栏杆拓宽了一点。
     我现在想咨询一下内行网友;以前买的房子还能过户吗?要不要交罚款?(几万元的房子需要多少钱的过户费?)
回复 扫一扫,手机看帖
破帽遮颜
七级网友
七级网友
1楼#
发布于:2019-05-17 14:24
莫非面临拆迁
牛屄扯蛋
七级网友
七级网友
2楼#
发布于:2019-05-17 14:48
先确定农机站的房子有产权证啵?
漫步林间
六级网友
六级网友
3楼#
发布于:2019-05-17 15:36
破帽遮颜:莫非面临拆迁回到原帖
谢谢回复;没有撤迁。
漫步林间
六级网友
六级网友
4楼#
发布于:2019-05-17 15:41
牛屄扯蛋:先确定农机站的房子有产权证啵?回到原帖
谢谢您回复;是以前我两个舅子合伙买的,后来两人觉得不好用,就又卖给我们了,有房产证和和卖方签的协议书。
漫步林间
六级网友
六级网友
5楼#
发布于:2019-05-17 15:47
破帽遮颜:莫非面临拆迁回到原帖
没有幸运降到我的身上的。
宋太师
二级网友
二级网友
6楼#
发布于:2019-05-17 17:56
产权证上的人陪你去不动产交易中心过户就行了,可能要按照现在的价格评估交手续费了
漫步林间
六级网友
六级网友
7楼#
发布于:2019-05-17 19:39
宋太师:产权证上的人陪你去不动产交易中心过户就行了,可能要按照现在的价格评估交手续费了回到原帖
谢谢您的回复,看孩子今年的运气怎样,好就去过户。
漫步林间
六级网友
六级网友
8楼#
发布于:2019-05-17 19:42
宋太师:产权证上的人陪你去不动产交易中心过户就行了,可能要按照现在的价格评估交手续费了回到原帖
行家;也不知手续费怎么计算?有那些手续费咧?
漫步林间
六级网友
六级网友
9楼#
发布于:2019-05-17 20:11
宋太师:产权证上的人陪你去不动产交易中心过户就行了,可能要按照现在的价格评估交手续费了回到原帖
行家;按照现在的价格收取手续费我觉得不瞒合理、我以前的窗户是木窗,都朽得不行了,窗顶上的砖都在一块一块的掉,我才借钱换掉,阳台挑的钢筋都锈断了,我看到会出事故才维修加固,墙的石灰全脱落了、漏出一口口的斗砖,我才粉水泥加固,现在刚好一点觉得安全些、又要按现在我维修了的去计价收费,我觉得不太合理。
牛屄扯蛋
七级网友
七级网友
10楼#
发布于:2019-05-17 21:54
漫步林间:谢谢您回复;是以前我两个舅子合伙买的,后来两人觉得不好用,就又卖给我们了,有房产证和和卖方签的协议书。回到原帖
能过户,不会罚款。
正义之道123
二级网友
二级网友
11楼#
发布于:2019-05-17 23:04
现在还没面临拆迁,赶紧过户,要不然拆迁时你有可能一分钱拿不到,打官司都打不赢,赶紧的,我家有亲戚就遇到过这种事情
湖南老草民
五级网友
五级网友
12楼#
发布于:2019-05-18 01:03
找白衣镇国土所,带上买房合同,身份证复印件,我的房子是买的政府的,二十多年了,去年办的不动产证,只收工本费80元。
漫步林间
六级网友
六级网友
13楼#
发布于:2019-05-18 08:16
漫步林间:行家;按照现在的价格收取手续费我觉得不瞒合理、我以前的窗户是木窗,都朽得不行了,窗顶上的砖都在一块一块的掉,我才借钱换掉,阳台挑的钢筋都锈断了,我看到会出事故才维修加固,墙的石灰全脱落了、漏出一口口的斗砖,我才粉水泥加固,现在刚好一点觉得安...回到原帖
版主;老是看不到网友的回复,怎么办?
漫步林间
六级网友
六级网友
14楼#
发布于:2019-05-18 09:06
牛屄扯蛋:能过户,不会罚款。回到原帖
谢谢您抽时间回复,敬茶!不知道乡镇的领导有不有您说的这么规范。
漫步林间
六级网友
六级网友
15楼#
发布于:2019-05-18 09:07
正义之道123:现在还没面临拆迁,赶紧过户,要不然拆迁时你有可能一分钱拿不到,打官司都打不赢,赶紧的,我家有亲戚就遇到过这种事情回到原帖
谢谢您的善意提醒
漫步林间
六级网友
六级网友
16楼#
发布于:2019-05-18 09:16
湖南老草民:找白衣镇国土所,带上买房合同,身份证复印件,我的房子是买的政府的,二十多年了,去年办的不动产证,只收工本费80元。回到原帖
要真是按您说的那就好了!不过、我老婆是在舅子手上买的农机站的房子,不知道还能不能享受到您说的优惠?谢谢您回复!敬茶!
漫步林间
六级网友
六级网友
17楼#
发布于:2019-05-18 10:32
据说;这房子都快建40年左右了,现在房顶的橡脚板有的地方都露出钢筋、好多地方都渗水,顶层阳台有的地方的水泥橡脚都风吹雨淋的风化穿了,我都用水泥补好了。不过好多地方仍需要继续维修。
天涯海陆空
七级网友
七级网友
18楼#
发布于:2019-05-18 15:41
漫步林间
六级网友
六级网友
19楼#
发布于:2019-05-18 18:31
谢谢贵友顶贴!
游客