正义小青年
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[投诉举报]江南城区 朗泰~滨江新城 阳台窗户设计是否按照施工图纸操作?为何不是落地窗而是小窗口? [受理中]

楼主#
更多 发布于:2019-05-20 18:02扫一扫,手机看帖
就江南城区朗泰滨江新城~江南小学正对面阳台窗户建设问题,销售存在虚假性欺骗宣传,号称双阳台,观景房。现在客厅窗户不是落地窗,跟农村修的房子窗户一样,目前让业主们很头痛,都是炸锅卖铁买的房子,说的与现实不符。客厅就是这么一个窗户,采光和视野大大缩小,住在里面整个人也会感觉很压抑,那我们买房买到城里有何意义,如果就是这种信用,常德这个城市又怎能吸引外出人口,回家乡建家乡???
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鼎城区区长热线 05-20 18:02:17 受理中

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kathy81209kathy8...
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1楼#
发布于:2019-05-21 08:17
网友“正义小青年  ”:
        你好,你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理,如有回复将立即反馈。

              
                                                                                           鼎城区区长热线
吕大信
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2楼#
发布于:2019-05-21 08:34
楼主 你放心 肯定是百分之百照图施工的。不然 他后期也不能通过竣工验收的。
他这样封闭的阳台  施工费用成本估计还高于那种开放式的阳台。你觉得开发商没事花那钱  搞这么不讨好的事情?
销售的时候 肯定那些卖房的 一顿忽悠  
所以 提醒买房的时候 最好看下施工图 别看画册 ,施工图是什么样子 就会是什么样子  不比那画册。
正义小青年
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3楼#
发布于:2019-05-21 08:55
开发商丝毫不考虑业主居住舒服度和生活质量,一味省钱,用墙来封闭阳台。让我们这些渴望回家乡发展的年轻人很希望,连自己的一个家都没有一个舒适感,谈何留住青年才俊,还不如农村自建房。希望开发商给出满意的答复,和做出整改。
行者乙
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4楼#
发布于:2019-05-21 09:11
上图
正义小青年
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5楼#
发布于:2019-05-21 09:14
吕大信:楼主 你放心 肯定是百分之百照图施工的。不然 他后期也不能通过竣工验收的。
他这样封闭的阳台  施工费用成本估计还高于那种开放式的阳台。你觉得开发商没事花那钱  搞这么不讨好的事情?
销售的时候 肯定那些卖房的 一顿忽悠  
所以 提醒买房...
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我们知道常德规定必须要封闭阳台,但是开发商用一个七十公分的墙封闭了留了一个窗户,我认为水泥觉得比玻璃要便宜, 不管是不是按图施工,这个设计就不合理, 没有考虑业主的居住舒适度和生活质量,。
正义小青年
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6楼#
发布于:2019-05-21 09:35

图片:f3265042af78372012ed9c7fdc0d844.png

所谓的观景阳台,这叫业主如何接受。
仗剑
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7楼#
发布于:2019-05-21 09:52
jiacr
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8楼#
发布于:2019-05-21 09:57
正义小青年:我们知道常德规定必须要封闭阳台,但是开发商用一个七十公分的墙封闭了留了一个窗户,我认为水泥觉得比玻璃要便宜, 不管是不是按图施工,这个设计就不合理, 没有考虑业主的居住舒适度和生活质量,。回到原帖

图片:001.jpg

图片:002.jpg

正义小青年
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9楼#
发布于:2019-05-21 11:04
什么文件?  什么意思?
天涯海陆空
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10楼#
发布于:2019-05-21 11:30
正义小青年
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11楼#
发布于:2019-05-21 12:59
保利都维权成功了,现在都在整改落地窗。设计师是不是缺碘?
小九哥
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12楼#
发布于:2019-05-21 16:57
鼎城区房产乱象几时休?
行者乙
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13楼#
发布于:2019-05-21 17:52
正义小青年:什么文件?  什么意思?回到原帖
可能以前的文件不合理被废止了,有份关于地下车位权属的文件也被废止了。以前可能对业主封阳台有要求,但实际上他们无权干涉,就废止那份文件。
我与常德共同成长
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14楼#
发布于:2019-05-22 08:19
同为滨江新城业主,持续关注中。我也在想为什么不是落地窗
老练大叔
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15楼#
发布于:2019-05-22 11:39
我的还是内飘窗
鼎城区区长热线
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16楼#
发布于:2019-05-22 17:27
网友“正义小青年  ”:
        你好,你反映的问题已收悉。现回复如下:
        经核查图纸,所有住宅均有设计阳台。根据常规发(2014)4号“关于加强住宅建筑阳台等规划建设统一管理的通知”文件要求,所有住宅建筑的阳台一律在项目建设时统一封闭。另根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.5条“建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2米的实体墙”要求,特设0.7米高窗台,与下层0.5米高结构梁共同组成1.2米实体墙,以满足上、下层住户开口间的防火间距要求。均按图施工。
  
                                                                                                          鼎城区住建局
                                                                                                        2019年5月22日
正义小青年
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17楼#
发布于:2019-05-22 19:39
鼎城区区长热线:网友“正义小青年  ”:
        你好,你反映的问题已收悉。现回复如下:
        经核查图纸,所有住宅均有设计阳台。根据常规发(2014)4号“关于加强住宅建筑阳台等规划建设统一管理的通知”文件要求,所有住宅建筑的阳台一律在...
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我们业主集体不接受这样的设计, 落地窗和防火墙不矛盾,条款规定上下两层间距1.2米,若是落地窗需要采取防火玻璃, 请问为何不是采取落地窗封闭阳台, 而是用七十公分水泥墙封闭想必是因为防火玻璃更贵,作为国企开发商就是这样欺骗业主的吗,简直令人失望至极,况且加强住宅建筑阳台等规划建设统一管理的通知已经被取消了, 为何还要用这个理由来搪塞我们业主。
正义小青年
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18楼#
发布于:2019-05-22 19:41
鼎城区区长热线:网友“正义小青年  ”:
        你好,你反映的问题已收悉。现回复如下:
        经核查图纸,所有住宅均有设计阳台。根据常规发(2014)4号“关于加强住宅建筑阳台等规划建设统一管理的通知”文件要求,所有住宅建筑的阳台一律在...
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目前常德安置小区都是落地窗,为何做为一个国企开发商,城投项目,要做出这样的举动,败坏常德房地产市场的风气,这样还怎么吸引外地游子回到家乡。
正义小青年
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19楼#
发布于:2019-05-22 19:42
我与常德共同成长:同为滨江新城业主,持续关注中。我也在想为什么不是落地窗回到原帖
您好, 有加入业主群吗? 没有可以加我微信1316453228
游客