184634020
一级网友
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[咨询求助]离异房产过户再次卖出的契税问题 [受理中]

楼主#
更多 发布于:2019-05-21 14:20扫一扫,手机看帖
 与前妻离异  婚后购房产一套  户名为她  
协议离婚  房产归我  到现在为止未过户 (因为有房贷)
我现在想出售   前妻契税已交2年了    按照流程   先还完房贷  析产过户给我  这个过程不交增值税
过户之后如果我立即卖   是否受未满2年的限制?是否要交很高的增值税?  还是免增值税?
[184634020于2019-05-21 15:19编辑了帖子]
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市税务局 05-21 14:20:22 受理中
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仗剑
七级网友
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1楼#
发布于:2019-05-21 16:00
天涯海陆空
七级网友
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2楼#
发布于:2019-05-21 17:14
德伯
七级网友
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3楼#
发布于:2019-05-21 18:02
好麻烦,我看了楼主的贴子,决定还是不离婚了。哈哈
sxw8888
六级网友
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4楼#
发布于:2019-05-21 20:24
如果你前妻配合你的情况下,可以直接卖给他,满两年不满5年的交易费大概是3个点左右
市税务局
部门用户
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5楼#
发布于:2019-05-22 08:25
尊敬的网友:
您好,您的留言已经受理,会尽快给您回复!
小魔女888
二级网友
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6楼#
发布于:2019-05-23 15:09
满二年不满五年要交1个点的个人所得税。
市税务局
部门用户
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7楼#
发布于:2019-05-27 09:51
尊敬的纳税人:
      您好!
      个人购买普通住房,以取得契税完税证明或房屋产权证日期为准,满2年以上,免征增值税。
      如您还有涉税疑问,可以拨打12366或0736-7812366纳税服务热线进行咨询。
      感谢您对税收工作的关注与支持,祝您生活愉快!
 
                                                                                       国家税务总局常德市税务局
                                                                                              2019年5月27日
游客